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一、房产证没有下来离婚怎么办

房产证没下来就离婚，得看情况处理。要是房子属于夫妻共同财产，双方能商量好房子归谁，就把商量的内容写进离婚协议里，像房屋归谁使用、证下来后咋过户等都写清楚。

要是商量不拢，那就向法院起诉离婚。通常法院不会直接判房子归谁，只会根据实际情况，先让一方使用。

等房产证办好了，要是对房产分割还有争议，可再向法院起诉，法院会依据购房款来源、房屋使用状况等因素依法判决，确定房子最终归谁以及补偿等问题。

二、房产证没有办下来要离婚怎么办

离婚时房产证没下来，要是房子属夫妻共同财产，双方能先商量房子归谁、后续产权咋处理，写进离婚协议。

要是谈不拢，可起诉离婚，法院会参考购房出资等实际情况，先判房屋使用权，证下来后再另行起诉分产权。

要是房子是一方婚前个人财产，只是证没办，离婚时房子归这一方，婚后共同还贷及对应增值部分，产权登记方得补偿另一方。

三、房产证没有下来离婚怎么解决

在房产证未下来的情况下离婚，可按以下方式处理：

①若该房产是婚后购买，虽未取得房产证，但属于夫妻共同财产。

双方可协商确定房产归属，协商不成的，法院通常会根据出资等情况进行判决。

一方取得房产所有权，需给予另一方相应补偿。

②若该房产是婚前购买，婚后共同还贷，离婚时房产归购买方所有，共同还贷部分及其对应的增值部分，由获得房产的一方对另一方进行补偿。

③若双方对房产归属及处理无法达成一致，可向法院起诉，由法院根据具体情况进行判决。

在处理过程中，应尽量保持冷静，理性协商，以避免不必要的纠纷和损失。

当面临房产证没有下来离婚怎么办的情况时，解决方式至关重要。在处理完婚姻关系解除事宜后，后续也会有一些相关问题。比如即便房产证没下来，但双方对房屋归属有约定，后续房产证办理时该如何依照约定进行操作，手续流程复杂与否。另外，若一方获得房屋居住、使用等权益，在房产证下来之前又想进行合理处置，比如出租，该遵循怎样的规定。倘若你在房产证没有下来离婚的后续事项、房屋后续处置等方面存在疑问，别烦恼，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你提供精准解答与指导。